Achat LA BAULE 44500

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Appartement La Baule 2 pièce(s) - vue mer - 200m de la plage

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Appartement La Baule 2 pièce(s) - vue mer - 200m de la plage

LA BAULE 44500

315 000 € *

* 315000 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

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Réf : 2293

Idéal pour de l'investissement locatif ou un pied à terre, venez découvrir ce joli T2 avec vue mer, situé au 1er étage d'une jolie résidence de standing à 200m de la mer à pied. Une entrée avec placard dessert un salon séjour, une cuisine séparée a... Voir plus

Nos honoraires

43 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement La Baule 2 pièce(s) - vue mer - 200m de la plage

Descriptif

Réf : 2293

Idéal pour de l'investissement locatif ou un pied à terre, venez découvrir ce joli T2 avec vue mer, situé au 1er étage d'une jolie résidence de standing à 200m de la mer à pied. Une entrée avec placard dessert un salon séjour, une cuisine séparée a... Voir plus

Nos honoraires

43 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

137

Charges annuelles (ALUR)

900 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

17.06 m2

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Date ERP

14/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

222 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€ au 01/01/2021

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Pour profiter des beaux jours, ce logement comporte également une terrasse de 9 m². Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec :
Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24
N 2022AC00093
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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N'hésitez pas à prendre contact avec Katia Cerclé au 06 61 37 52 38 pour visiter cet appartement, votre agence immobilière Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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De l'espace en plus est apporté par deux terrasses.

N'hésitez pas à prendre contact avec Katia Cerclé au 06 61 37 52 38 pour visiter cet appartement, votre agence immobilière Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

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Collaborateur Noémie Iodts

Votre conseiller

Noémie Iodts, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 44022022000000113 Saint Nazaire

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé